site internet corporate : www.groupe-valorel.fr

Site d'achat d'immeuble : www.valorel.com

e-mail : valorel@groupe-valorel.fr

Groupe Valorel : le patrimoine actif
Président Herve Kratiroff


LYON  Siège social
37 rue Tronchet
69006 Lyon
Tél. 04 78 17 31 40
Fax 04 78 17 31 49

MARSEILLE
58 La Canebière
13001 Marseille
Tél. 04 91 13 63 20
Fax 04 91 13 63 29

PARIS
25 rue Ponthieu
75008 Paris
Tél. 01 53 75 10 50
Fax 01 53 75 10 70

- mots clés pour moteur de recherche (surlesquels notre page apparait) : immeuble, appartements (le "s" est important), ensemble, vente, vendre, achat, acheter, locatif, au comptant.

- texte selon ton sommaire :

page 1 : Vendre un immeuble ou un ensemble d'appartements en toute sécurité

A titre personnel ou familial, vous possédez un immeuble ou un ensemble d'appartements dans différents immeubles anciens.

Vous envisagez de les vendre et vous voulez en connaître la valeur : en toute discrétion et sans le moindre engagement, le Groupe VALOREL vous remettra sa meilleure proposition d'achat ferme et vous réglera au comptant le jour de la vente chez votre notaire.

Le Groupe VALOREL souhaite acquérir des immeubles pour les rénover et les valoriser à long terme.

Pour toutes précisions sur notre groupe, vous pouvez consulter notre site internet corporate (aïe trop classe !)

page 2 : Bénéficier d'une estimation gratuite pour l'achat de votre immeuble

Dès votre consultation, qui reste entièrement gratuite, confidentielle et sans engagement, nous vous répondrons sous 48 heures maximum pour manifester ou non notre intérêt pour l'chat de votre immeuble ou ensemble d'appartements.

Pour cela, il vous suffit de remplir la fiche synthétique que vous trouverez ci-après et de valider à la fin (envoi sur mon e-mail perso :
herve.kratiroff@groupe-valorel.fr)

page 3 : idem que toi (c'est en fait la fiche synthétique)

Ville dans lequel se situe l'immeuble

Type de quartier : à cocher centre-ville, à proximité du centre-ville, en périphérie

Nombre d'immeuble (il peut y avoir sur rue et sur cour ou pourquoi pas plusieurs immeubles)

Nombre d'étages

Nombre de commerces ou bureaux

Nombre de logements

Rapport locatif annuel de l'ensemble loyers hors charges

Pourcentage d'occupation en surface par rapport au rapport locatif

page 4 : idem

Suite à un décès, nous avons été consulté le 12 avril 2004 par un indivisaire (un des propriétaires suite à la succession) sur la valeur d'un immeuble de famille entièrement loué situé à Lyon 9ème comprenant deux commerces et 7 appartements.

Nous avons dès le 14 avril 2004 par retour d'e-mail manisfesté notre intérêt pour cet immeuble.

Afin de remettre une offre ferme d'achat, une visite nous a été organisée par cet indivisaire le 20 avril 2004.

Notre offre a été remise dès le 22 avril 2004 puis diffuser à l'ensemble des co-indivisaires ainsi qu'au notaire de la famille.

Après négociation, nous avons signé l'acquisition de l'immeuble chez le notaire le 3 mai 2004.

En quinze jours, tout avait été réglé et l'ensemble de la famille soulagé de la lourde gestion du bien familial.

page 5 : idem

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